Dispositifs fiscaux
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1 -Loi Scellier
Avantages fiscaux de 22% du montant de l' investissement plafonné à 300 000 € acquit dans une Résidence aux normes BBC avec obligation de mise en location au minimum durant neuf ans.................
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2-LMNP Censi Bouvard
Ou Scellier Meublé. Avantage fiscal global de 37,60 % soit une réduction d ' Impôts de 18 % du prix de revient de l' investissement HT plafonné à 300 000 € + récupération de la TVA 19,60 % ...
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3-LMNP Classique - LMP
♦ LMNP Classique : récupération de la TVA + amortissements pour défiscaliser les loyers perçus ♦ LMP: inscription au RCS ,+ 23 000 € de revenus locatifs représentant + 50% des revenus du foyer fiscal ...
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4- Loi Malraux
Ce dispositif concerne les investissements réalisés dans l’ancien, dans les Secteurs Sauvegardés (S.S.) ou dans les Zones de Protection du patrimoine Architectural Urbain et Paysager (Z.P.P.A.U.P). ...
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5-Monument Historique
Régime fiscal avantageux hors plafonnement des niches fiscales pour l' acquéreur de tout bien classé Monument Historique ou assimilé - Possibilités de défiscalisation en Résidence Principale .......
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6 - OUTRE MER
SCELLIER Outre-Mer :Réduction Impôts 36% et engagement locatif de 9 ans - GIRARDIN : Réduction Impôts 27% jusqu'à fin 2011 et engagement locatif de 5 ans(base de calcul réduction au m2 plafonné) ...
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7- Accédants
PAGE EN COURS DE REALISATION............................................ ........................................................................................ .........................................
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Suivi chantier Juin 2011- Les Templiers- PEZENAS-Hérault (34)
Nous avons visité le chantier le9 juin dernier Le calendrier prévisionnel est respecté pour une livraison fin 2011 ♦ ♦ ♦
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