LMNP Censi-bouvard - EHPAD DOLCEA "les Jardins Médicis"- SAINT PERAY - ARDECHE (07)
Résidence Médicalisée EHPAD
** LES JARDINS MEDICIS **
56 Logements
* Livraison 3ème trimestre 2012 *
Prix total de 165 456 € HT
Mobilier inclus
Mobilier inclus
*Rentabilité garantie 4,40%*
SITUATION
La Résidence médicalisée "Dolcéa-les Jardins Médicis" est un établissement d'hébergement pour personnes agées dépendantes -EHPAD- implantée à Saint Peray à 10 minutes de Valence.
Dans son écrin de verdure, cette commune ardéchoise bénéficie d'un cadre de vie agréable et se situe à proximité de toutes les commodités.
La résidence
Les personnes âgées bénéficieront d’animations variées qui contribuent à leur équilibre et à leur bienêtre (promenades, fêtes, ateliers divers, gymnastique douce…).
Dolcéa Les Jardins Médicis est une institution alliant à la fois un caractère hôtelier de haute qualité et des services de soins adaptés à chaque résident
Récupération de la TVA 19,60%
réduction d'impôt de 18% du prix d'acquisition HT
L'investisseur s'engage à louer en meublé pendant au moins 9 ans le logement acquis, à compter du mois qui suit l'achèvement ou l'acquisition
La réduction d'Impôt est calculée sur le prix de revient du ou des logements ,plafonné à 300 000 € HT.
D'architecture cntemporaine aux lignes harmonieuses, la résidence se fond entièrement dans le décor qui l’entoure et s’approprie l’espace de manière naturelle.
Lumineuse et entièrement ouverte sur l’extérieur, la résidence se répartit sur deux niveaux, entièrement étudiés pour accueillir de façon optimale des résidants.
Dolcéa Jardins Médicis , est un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) et, à ce titre, est donc médicalisée.
Elle accueille les personnes autonomes, semi-autonomes mais aussi dépendantes et leur propose des séjours permanents ou temporaires.
La résidence dispose également d’une unité protégée pour les personnes désorientées atteintes de la maladie d’Alzheimer ou souffrant de troubles apparentés
Les personnes âgées bénéficieront d’animations variées qui contribuent à leur équilibre et à leur bienêtre (promenades, fêtes, ateliers divers, gymnastique douce…).
Dans un cadre accueillant et sécurisé, les résidants sont entourés d’un personnel diplômé et qualifié.
Tout est mis en oeuvre pour faire de la résidence un authentique lieu de vie
AVANTAGES FISCAUX
Récupération de la TVA 19,60% réduction d'impôt de 18% du prix d'acquisition HTDispositif LMNP Censi-Bouvard
L'investisseur s'engage à louer en meublé pendant au moins 9 ans le logement acquis, à compter du mois qui suit l'achèvement ou l'acquisition La réduction d'Impôt est calculée sur le prix de revient du ou des logements ,plafonné à 300 000 € HT. Son taux est de 18%
RENSEIGNEMENTS
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par mail:jacky.drevet@wanadoo.fr
par mail:jacky.drevet@wanadoo.fr
par tél : 04 78 64 20 69
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Adresse14 avenue du 11 novembre saint peray 07130
