LMNP (Censi-Bouvard)-Hameau des Airelles II- MONTGENEVRE - Htes Alpes (05)-Commercialisation terminée
MONTGENEVRE (05)-Hameau des Airelles II
- 69 Logements Haut de gamme -
Livraison Hiver 2011
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Nouvelles Photos du chantier
disponibles dans la rubrique "Avancement Chantier"
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LA STATION
La station de MONTGENEVRE est réputée pour :
son enneigement exceptionnel ses 300 jours de soleil annuels LA VOIE LACTEE 400 km de pistes reliées entre la France et l’Italie qui vous emmène jusqu’au site olympique de SESTRIERES LA RESIDENCE
Cette résidence s’inscrit dans le nouveau développement de Montgenèvre au lieu dit de l’Obélisque, qui accueille des chalets de charme, des commerces, de l’ESF et des résidences de grands standings.
Le Hameau des Airelles se situe au pied des pistes, à proximité de la télécabine du Chalvet, de l’office du tourisme, de l’ESF et face au Golf de Montgenèvre
La deuxième tranche de la résidence 4 étoiles du hameau des Airelles est composée de 69 appartements T2 et T3.
Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse
LA GESTION
Bail commercial de 10 ans conclu avec la société MMV (Mer Montagne Vacances).
MMV :
700 collaborateurs plus de 25 années d’expériences dans les métiers de l’Hôtellerie et du Tour Operating plus de 70 000 vacanciers par an. La formule
Loyer en espèce + un loyer en nature.
Loyer en nature
Une semaine d’occupation toutes saisons. Deux semaines d’occupation hors périodes vacances scolaires . + un bonus de
4 semaines de séjour durant les périodes de fermetures annuelles de la résidence à tarif préferentiel.
AVANTAGES FISCAUX
Récupération de la TVA 19,60%
réduction d'impôt de 25%* du prix d'acquisition HT
(*taux en vigueur au moment de la commercialisation)
Dispositif LMNP Censi-Bouvard
L'investisseur s'engage à louer en meublé pendant au moins 9 ans le logement acquis, à compter du mois qui suit l'achèvement ou l'acquisition La réduction d'Impôt est calculée sur le prix de revient du ou des logements ,plafonné à 300 000 € HT. Son taux est de : *Date signature chez notaire
RENSEIGNEMENTS
Rubrique INFORMATIONS----> Contactez nous
ou directement
par mail: solydim-defiscalisation@orange.fr
par tél : 04 78 64 20 69
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AdresseLes airelles II
Quartier de l'obélisque
05100 Montgenèvre
